中央空调阀门崩裂漏水应该向物业索赔吗？律师好!我家写字楼新楼购买日期为2014.01.05，拿钥匙日期是2015.02.14，出租出去了。对于中央空调业主和租户均未做过变更。2016年8月12日租户出去玩，空调关闭，8月16日回来发现房间的中央空调阀门崩裂漏水，把木地板和家具淹了，已经不能用了。物业公司配合修理了。但租房损失找物业公司索赔，他们说是租户自查不及时造成损失，应该自己负责。找开发商工程部说中央空调已经过了2年保质期，户内的中央空调阀门属于户主的，也不负责任。请问应该怎么办？损失应该由谁承担？能向物业索赔吗？

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