买了一套房子，由于现在房产证跟不动产证正在交替阶段。房产证不能过户不能买卖，但是已经签订了合约，卖家需要在一个月内过户给买家，但由于政策问题，一个月没法过户完成，算不算卖家毁约？
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有可能属于不可抗力，你们可以协商变更合同
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这样不算违约，建议协商解决
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