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我组了一个厂房；业主有土地使用证，但是报建手续属于第三方的，请问业主是否有权出租其厂房并收取租金？类似这样的情况，业主要办理怎样的手续？

诉讼 2011-04-18 10:36 人浏览
共4位律师解答
  • 三方应签定合同
    舒静律师

    舒静律师

    2011-04-18 10:36
  • 你好，根据你的情况，你可以要求签订三方协议，要求第三方同意出租；如果无法签订三方协议或者无法提供同意出租证明的，可和业主协商签订因此导致的纠纷由业主承担违约金或赔偿金。
    翁林霞律师

    翁林霞律师

    2011-04-17 19:42
  • 你好，建议三方订立一份合同。
    陈健辉律师

    陈健辉律师

    2011-04-17 18:21
  • 严格说来不可以。但可以如下操作： 1.请第三方写一个声明书，对出租方的出租权利进行说明。 2.不论第三方是否同意写声明书，均需在与业主的合同书中权利瑕疵的风险加以约定，一旦发生权利瑕疵纠纷，如何赔偿一定要写清楚，这样就可以免却维权的麻烦。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-04-17 17:38
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