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大家好，我在深圳。去年和女朋友花了几十万买了一处房，签合同是写了我们两个人的名字，她给了几万块，我给了十几万，包括现在的每月按揭都是我在供，大概今年9月份可以入住。现在我们要分手了，她说不要房子，所以我就打算把她付的几万块钱还给她，然后房子就归我了。但现在的问题是：合同写的是我们两个人的名字，房产证上到时候肯定也是两个人的名字，这样以后会不会有麻烦？万一万一以后她以后又来要房子，我怎么办？

其他 2018-05-08 18:10 人浏览

共11位律师解答

双方签订协议约定，最好是过户到你名下。若有疑问或需帮助可电话联系。

李雪波律师认证

2011-04-18 15:01

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签订协议约定，能过户的时候过户。

杨佩金律师认证

2011-04-18 13:19

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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割：
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

法律快车咨询顾问

2018-05-08 18:10

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离婚时的房产1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

房产纠纷律师团队推荐

2017-05-05 18:40

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　　基本上没有什么区别，根据婚姻法，婚后所得为共同财产。写一个或两个人的名字都是夫妻共同财产。　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：　　（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；　　（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；　　（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（5）其他应当归共同所有的财产。　　（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。　　（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。　　（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。　　第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

平台特邀律师推荐

2011-10-31 10:28

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把她的份额卖给你，并办理房地产转移登记，以登记为准

程金海律师

2011-04-18 20:17
房子一般来说是一人一半的。

吴小庆律师

2011-04-18 16:34
对所有法律文书进行变更。并签订书面协议。

郑益能律师

2011-04-18 15:37
房产以登记为准，建议支付其款项后尽快做变更登记或者终止合同重新签订。

李建成律师

2011-04-18 13:58
房产以登记为准，建议支付其款项后尽快做变更登记或者终止合同重新签订。

王解涛律师

2011-04-18 13:38
你好，双方签订转让协议，办理公证。

翁林霞律师

2011-04-18 13:35