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律师您好，我买了套楼房七楼，审批手续上只批了建6层，合同约定5月30交房，一直到现在还未交房，原因是水电未接好，这几天其他楼层陆续交房，我们顶楼却发现漏水，开发商态度消极补漏却无用，仍漏水，我想退房，请问如果打官司我胜出的几率有几成，能算利息么？

其他 2016-09-17 15:48 人浏览
共5位律师解答
  • 违约责任以双方合同约定为准。
    旷良勇律师

    旷良勇律师认证

    2016-09-12 23:15

     咨询我
  • 违章建筑的话可以申请确认买卖合同无效；存在严重质量问题，也可以解除合同。优先选择确认合同无效吧
    邓琼泉律师

    邓琼泉律师

    2016-09-17 15:48
  • 你好，可以要求退房。按买卖房屋合同处理，房子到期不能交房，开发商违约，可以要求承担违约责任。房屋质量不合格，且超层，可以要求退房。
    罗小云律师

    罗小云律师

    2016-09-14 17:12
  • 你好，未按期交房，房屋属于违建等情形是可以要求解除合同即退房的，并且可以主张违约责任。但是漏水属于质量问题，不能以此要求退房，但课要求修缮。保存相关证据委托律师起诉还是可以维护你的权益的。
    罗新隆律师

    罗新隆律师

    2016-09-13 11:46
  • 如果按你说的情况来判断开发商是存在违约的情节的，对你的诉讼是有有利的证据支持的
    谢岁炎律师

    谢岁炎律师

    2016-09-12 22:06
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