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房屋预售合同在房产局备案了,但合同上所买楼层不在建筑工程规划许可证范围内,这种情况能取得房产证么?

其他 2016-09-13 17:57 人浏览
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  • 国有土地管理部门在出让国有土地时,按照城市总体规划,对所出让国有土地范围内的建筑物,已明确了最高的规划建筑容积率。如果开发商更改规划,增加了建筑容积率,导致通不过审核,房产证办理不下来,开发商要承担相应的责任。业主遇到这样的问题,可以选择解除合同,也可以要求按照规定赔付违约金
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