我妈妈几个月前去世，突发疾病在医院三天一直没有昏迷，什么话也没留下，我妈妈有两套房子一套公产一套私产，都不大都是二十来米，我现在想要办过户，我姥姥还在但人已经没有行为能力了，我姥姥有三个女儿，我大姨两年前就去世了有一个儿子，我二姨和我姥姥现在跟我一起住在我妈妈的公产房里，我大姨家的哥和我二姨不会跟我争房子，我姥姥的一套房子也早在意识还清醒，在全家的同意下过户我名下，现在我姥姥没有行为能力，现在我们就是不知道该怎么办理房子的过户，还有公产房怎么变更承租人，我不想一直拖下去我大姨家的哥和我二姨不会和我争房子，因为他们都认为这是我妈妈留给我的，我姥姥的房子也是因为我给我姥姥养老照顾她，但我二姨家的哥和他媳妇家一直因为我姥姥的房子给我了有意见，还上家里闹过，我二姨的身体也不是很好，我怕万一我二姨不在了，他们会来争我妈妈的房子，希望可以告诉我该怎么办理，谢谢

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