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98年的房子、一楼有违建建筑、是否可以拆除？这违建要看年龄吗？还是说违法的违建都要拆？

离婚 2017-11-15 06:47 人浏览
共5位律师解答
  • 违章建筑依法都应当拆除。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2016-09-20 18:47

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  • 你好，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-11-10 21:51

     咨询我
  • 违章建筑依法都应当拆除
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-11-15 06:47
  • 一楼，违法的违建都要拆
    韦云律师

    韦云律师

    2016-09-20 21:42
  • 依法违法的都要拆除。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2016-09-20 18:33
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