最近因为感情问题，跟我丈夫闹离婚。现在我们共同买了一套房，首付20万，贷款45万。有两个小孩，一男一女。我想问一下，如果离婚，孩子怎么判，抚养费该怎么算，还有房子，贷款，夫妻的共同财产又该怎么算。

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