通过中介公司收了1万元卖房定金，困国土证还是我之前卖房的名字，未过到我的名下，我收定金签合同时备注了如因甲方原始房东不配合公证国土证，至使甲方违约，双方礁究其违约责任，当时卖房都是瞒着我儿子定的，现在我儿子同意并让原始房不过国土证，那么我也就不打算卖了，这种情况买方和中介要我赔，怎么办，打官司他们应该没有足够证据

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