您好，我弟弟在山东德州买了一套房，首付已付，合同未送房管局备案，也未按揭贷款，因为开发商个人原因导致停工，现退房申请也已在审批，退房申请销售和其主管均已签字，但开发商告知不了具体的退款时间，这种情况如何处理？我们不可能无限期的等待。

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