我今年4月18日拿房屋评估报告去房产管理局办理他项权证，房产管理局按照湖南省物价局、湖南省建设厅关于规范房产交易手续费的通知（湘价服[2009]34号）第二项“房产交易手续费标准”第（二）款“房产抵押（典当）手续费（不含他权利登记费）”第1条“住房抵押（典当）手续费，按抵押（典当）额的3‰计费，向申请抵押者收取。”的规定收取了3‰的手续费，以及按照湖南省物价局、省财政厅转发国家计委、财政部 关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知（湘价费（2002）231号）收取了每套80元的他项权登记费共计600元（房屋评估价值为16万元）。我认为，办理抵押不是交易，不能收取交易手续费，只能收取他项权证登记费80元。请问我的理解对吗？

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