咨询详情

请问买的二手房只有房产证，但是房证还是原房主的名字。没有公正呢，联系不到原来的房主，拆迁怎么办？会产生怎样的纠纷，这种问题该怎么解决呢？房子有第一个房主（房产证的名字）卖给了第二买家（卖给我房子的人），我买房子的时候就联系不到第一个房主，不能公正。这种情况拆迁要怎么办？

其他 2011-04-26 14:28 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，你的问题解答如下： 首先要以你与卖家签订的买卖合同当中的约定为准，其次，这份合同卖方应当是房屋产权人，如果不是，那么你们所签的合同是存在瑕疵的，可能存在卖方无权处分的情况。你可以要求卖方履行合同将房证办到你的名下，或者起诉卖方，要求返还房款，具体情况需要具体分析。建议携带有关资料与我当面咨询。
    马霖律师

    马霖律师

    2011-04-25 10:14
  • 可以诉讼解决
    李丹律师

    李丹律师

    2011-04-26 14:28
  • 首先要以你与卖家签订的买卖合同当中的约定为准，其次，这份合同卖方应当是房屋产权人，如果不是，那么你们所签的合同是存在瑕疵的，可能存在卖方无权处分的情况。你可以要求卖方履行合同将房证办到你的名下，或者起诉卖方，要求返还房款，具体情况需要具体分析。建议携带有关资料与我当面咨询。
    李建成律师

    李建成律师

    2011-04-25 10:36
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台大连律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
长海县律师 瓦房店市律师 庄河市律师 沙河口区律师 普兰店区律师 旅顺口区律师 甘井子区律师 金州区律师 经济开发区律师 西岗区律师 中山区律师
朝阳律师 铁岭律师 辽阳律师 阜新律师 盘锦律师 营口律师 葫芦岛律师 锦州律师 丹东律师 本溪律师 抚顺律师 鞍山律师 大连律师 沈阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 辽宁咨询 > 大连咨询 > 大连咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟