律师你好！我去年买的期房，今年十二月交房，贷款是去年十二月份开始扣款的，现在我想退房，首付148000万，总房款47万多。本来是不想退的，可现在房子出问题了，八百多套房子，楼板开裂，每层每户都有，现在在等检验报告，我怕检验是轻微质量问题，达不到退房质量，自己住着又不放心，所以不管鉴定结果怎么样，我都要退房子了。我想听听律师的意见？

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