买的是抵工程款的房子115平/50万，交了2w定金，协议上写明8月27号去交首付签购房合同，到期但卖家说另外两套卖出去的钱上面还没给他，让我再等到9月15号，到期了还是这个借口我们忍了又说9月底，9月底到了商谈了下说现在房价涨幅很大要我们加3万，如果我不愿意他说就赔我吗1w违约金，愿意就10月10号带我去办手续，心里很郁闷无奈，是他一而再再而三现在又这样，现在不买又不划算。（请律师开导开导，给个建议，如果答应加价10月10号去付首付，要注意什么合同等事项，谢谢。

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