各位律师大大好，我在9月29日和下家签订居间协议出售一套江苏昆山二手商品房。随后在10月3日与上家签订购买居间协议购买上海一套住宅。两边都是收取10万意向定金。但是在10月4日昆山地方出台限购法规无法完成交易，上海上家已经明确答复不会退一分定金.....请问我要承担所有损失吗？昆山这边如果下家要求退还定金一定要如数退还？作为一名受害者盼望能得到帮助

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