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我在中介买了一套房，我付的全款，房产证现在下来了，但中介还有房贷没有还清，我付款前中介没有说有房贷，过后才说，如果我和中介打官司，请问我要哪些费用，谢谢。

其他 2018-10-04 21:11 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，诉讼期间的费用主要包括案件受理费、委托律师的费用、其他诉讼过程中支出的必要费用等。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2016-10-08 13:57

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  • 你好需要诉讼费用
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2016-10-09 13:04

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  • 二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米，双方各付一半;5、登记费:80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-10-04 21:11

     咨询我
  • 整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-08-30 05:39

     咨询我
  • 刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
    因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
    这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。（这种希望是很小的，也很麻烦的）
    因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-03-20 20:06

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  • 您好，如果起诉须垫付诉讼费
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2016-10-08 14:58
  • 你好，起诉需要诉讼费，诉讼费可以咨询法官了解。
    周文才律师

    周文才律师

    2016-10-08 13:21
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