甲方（卖房人）夫妻只有一方通过中介与买房人签定了售房合同，请问该合同是否有效？甲方改变主意不想卖房了，就是说违约了，乙方到法院起诉，甲方合败诉吗？
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2011-04-29 13:52
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共3位律师解答
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一般有效，起诉，对方败诉
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由于只有夫妻一方签订合同，另一方没有签订合同，所以该合同部分有效，另一部分效力待定。需要征得夫妻另一方同意，该合同才能全部有效。
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知情的话，有效。败诉
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