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我两夫妻准备买房，可是我有征信不良的严重记录，我老婆是医生，想用公积金贷款，是她单方面申请的，请问这样会通过吗？

离婚 2020-09-22 11:47 人浏览
共3位律师解答
  • 一、夫妻共同购得的房产属共同财产，如无其他约定，两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得50%。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任，则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配，还贷责任则随出卖而转变还贷人。
    二、依据《新婚姻法解释三》
    第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-09-22 11:47

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  • 婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算；按婚内投入的比例计算
    因为 在 婚内投入的资金购房产，不管是任何一方的都是属共有财产 。
    如果在婚内投入的资金界限分割。比如：婚前投入了50万，这50万就共有的，每方25万分割。
    如果是属按揭房，在分割后，离婚后房产归谁，就由谁去还贷了。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-06 13:36

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  • 夫妻申请贷款离婚时债务分配应遵循如下规定：第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
    第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
    第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-08-30 16:52

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