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律师你好，我买的商品房面积143平米，交房时面积成了150平米，多出的3%以外面积开发商没要钱，但契税由1.5%增加到4%。增加的税应有谁出？

其他 2016-10-12 11:35 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照合同双方的约定处理
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2016-10-11 11:28

     咨询我
  • 1，面积绝对值误差比绝对值在3%以内《含3%》的，据实结算房款2，面积绝对值误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，30天内退款并按银行利率付利息3，买受人不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内《含3%》，房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权面积小于合同登记面积时，误差值在3%以内返还买受人，超出3%双倍返还买受人。
    张玉琦律师

    张玉琦律师

    2016-10-12 11:35
  • 该多出部分的税金没有明确规定，可以主张由开放商负担，先协商，协商不成可以起诉解决。
    赵君伟律师

    赵君伟律师

    2016-10-11 14:40
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