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雷律师你好!请教一下,上个月去看了套现房,因是亲戚介绍的,也没有仔细查楼盘,加之又是临事回阆中,所以定了这套房子就全权是我父母在办理.说好的现款20万交了就签正式的销售合同.上月交了18万后让签了认购即定金合同,余下2万就这个月交了去签,当我在网上详细的查了其楼盘及房屋状态,发现这套房被限制交易是预查封登记.我觉得有被骗的感觉,而开发商的信用记录在网上查到有严重违约的情况,其涉诉讼案下比较多.本人小小农民工决定撤销这个认购合同请求对方退回已付房款.请问我的主张是否合法,对方不同意退款,我要如何维权?谢谢

离婚 2016-10-11 23:08 人浏览
共2位律师解答
  • 你好！协商不成，以重大误解，向法院主张撤销合同，能否支持法院依实际情况判定。 《民法通则》 第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： 行为人对行为内容有重大误解的； 显失公平的。 被撤销的民事行为从行为开始起无效。 《合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
    陈加林律师

    陈加林律师认证

    2016-10-11 21:36

     咨询我
  • 您好，如无法与开发商协商解除合同，可以通过诉讼方式主张撤销或者解除合同，具体操作程序建议携带资料预约律师当面咨询
    黄真树律师

    黄真树律师

    2016-10-11 23:08
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