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房产证上写我名字可是我没有公积金，能用我老公的公积金贷款吗？

其他 2020-06-09 07:00 人浏览
共5位律师解答
  • 依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
    1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-09 07:00

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  • 　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-14 00:37

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  • 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-02-23 18:29

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  • 你好，以家庭为单位可以办理的
    张彬律师

    张彬律师

    2016-10-14 15:40
  • 直接咨询银行办理贷款的人员
    郑凤丹律师

    郑凤丹律师

    2016-10-14 15:03
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