我2016年四月卖父亲拆迁给我的一套房子。。和买家签了协议收了买家2万定金没有收首付款。现在家人不想卖了。。退给买家四万定金。但买家不同意。说要么改造协议。要么补房价差价给她。这样的要求合理吗。我只收了二万定金！

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