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农村宅基地转让收据怎么写？

其他 2017-02-23 01:08 人浏览
共4位律师解答
  • 下列农村宅基地不可以转让1、同一经济组织的受让人已经拥有住房，或者不符合申请宅基地条件的；
    2、城市居民购买宅基地房屋的。
    我国法律没有明确禁止城市居民购买农村宅基地房屋。但是，从相关政策以及司法实务中看，绝大多数的协议均被认定为无效。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-02-23 01:08

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  • 《宪法》第十条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    《物权法》第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
    《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-11-01 12:57

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  • 1、宅基地转让应经集体即村民委员会书面同意;
    2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;
    3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
    4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
    5、应订立书面转让合同、并办理审批、过户等手续。宅基地转让合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-10-28 02:31

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  • 你好 可以网上搜索
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-10-21 21:29
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