新买的房子没有在规定交房的时间通电梯和铺好楼下路面，却在交房时间通知我们交房，这是合法的吗？一个月后，准备交房时，物业说还没验收不让装修，物业费要从合同上交房时间算起，这些都是合法的吗？房子还没验收可以交房吗？很是疑惑，应该通过什么渠道去维护自己的权益，解决问题？

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