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正是因为未婚，没有贷过款，朋友需要在南京买房，希望以我的名义给他买房，所有的费用由他来出。我想知道这其中会有哪些风险？对我以后的贷款是否有影响？如果他无法按揭，对我的贷款信用以及其他方面还会有哪些影响？谢谢！

其他 2011-05-03 16:05 人浏览

共7位律师解答

如果对方不按时还款，贷款信用的影响对你今后的贷款会有影响，其他风险不是很大，如果由于他不还款，银行可以拍卖房屋偿还贷款。

庞娟律师认证

2011-05-03 05:55

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房产属于你所有，但无法还贷的，会影响你的信用。

余联刚律师认证

2011-05-03 06:43

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风险在于两方面：一、对于你来讲风险在于： 1、以你的名义买房其实房子就是你的，但贷款又需要他帮你还，他如果不还，贷款就必须你自己还，因为按揭合同肯定是你签的，你不还款会导致银行实现抵押权，通过法院查封拍卖这套房产。 2、他不还款，而你又不还款，导致你的个人信用会产生不良记录，影响你以后贷款。 3、你现在是首套房，如果真的是以你的名义购买，你朋友也按期还款，虽然不会产生其他纠纷，但会影响你自己日后买房，享受不到首套房的优惠政策。二、对于你朋友的风险就是： 1、房子以你的名义购买，到时你不愿意过户给他，他只能向你主张购房款的返还。

陈强律师

2011-05-03 16:05
如果对方不按时还款，贷款信用的影响对你今后的贷款会有影响，其他风险不是很大，如果由于他不还款，银行可以拍卖房屋偿还贷款。

臧公利律师

2011-05-03 13:38
你以后买房享受不到首套房的优惠了。

南京郑云华律师

2011-05-03 10:05
有风险，如果对方不还款，要你承担的。

法律快车律师团队律师

2011-05-02 22:31
不还款，银行会找你偿还

邹伙发律师

2011-05-02 22:21