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请问，我是按揭买房，银行审核不通过，总房价47万首付17万向银行借30万用房子做低压，我每月的流水是5000左右，每月还款1900，没有不良记录也没开过信用卡，但银行现在就要追加一个广东户口的人做担保，但我找不到人帮忙，当时买房时售房人只问有没有开过信用卡欠过银行，我都没有，他也没说要找人做担保，我们也不知道，也没说流水要多少以上才能买房，如果银行不放款我是不是就要付给房地产违约金啊？房子得不能还要倒贴几万块钱，这怎么办啊

离婚 2017-05-30 19:26 人浏览
共4位律师解答
  • 若在三月及延展期内还还不清贷款的借款人就要注意了。此时银行在沟通无果后，会向担保人进行追偿，若担保人也无力偿还，银行将会通过法律渠道来维护自身的利益。起草法律文件，下达律师函。由法律根据借款合同判决，将抵押物(通常是房产)进行拍卖，拍卖完后所得金额补偿银行，若有剩余则归还给借款人。最严重的是，借款人和担保人会留下信用不良记录在银行的信用记录上，这将对借款人和担保人以后的生活产生一定程度的影响。
    民事法律律师团队律师

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    2017-05-30 19:26

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  • 1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
    2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
    3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
    平台特邀律师律师

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    2017-04-18 19:16

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  • 您好，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电！
    马俊哲律师

    马俊哲律师

    2016-10-26 16:35
  • 您好，你们之间的合同关于贷款方面的条款是如何约定的，看看有没有约定如果贷款办不下来如何解决。
    陈明晓律师

    陈明晓律师

    2016-10-26 15:30
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