律师你好，我在9月份与别人签订了购房合同，我的房为单位公房，需要公示，且单位同事享有优先购买权，所以签合同时加了一条：如果公示期间，有同事购买，则双方协商解决，不存在违约责任。由于房价飙升，我不想卖了，就以单位同事购买为由，想解除合同，我提供了单位同事的在职证明和购房合同（临时签的，同事也不是真的要买），但对方拒绝解除合同，还准备把我告上法庭，我想问一下如果真的成了被告，我要怎么做才能胜诉呢？非常感谢！
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2016-10-31 23:20
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共7位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，需要履行合同，除非真的有单位内部人员购买
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你好，可以，起诉解决
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