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妻子死亡8年，死亡时尚有一母亲无工作没有经济来源，女儿未满18周岁与父亲居住，家里两套房子为夫妻共同财产，一套在妻子名下，妻子死亡至今未作遗产划分与继承，妻子死亡一年后老公再婚，与现任育有一子，现要将前妻子名下的房子卖掉，老公是否有权独自决定卖掉房屋，前妻遗产该如何分配份额。

其他 2016-11-10 23:25 人浏览

共11位律师解答

根据《继承法》第十条规定，遗产继承按照第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。据你所述，你目前无权决定卖掉房屋，在遗产继承完毕之后，你有权处理你所继承的那部分遗产。要了解具体情况可以来电咨询，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案，指导您收集证据，以便尽早维护你的权益。

王凡律师

2016-11-10 09:39
你好，妻子的遗产是夫妻共同财产，夫妻一人一半了，另外遗产按照第一顺位继承人平均分配，丈夫和女儿是继承人，那么妻子的那一半房产分成两份给丈夫和女儿。丈夫占有3/4房产，女儿占有1/4房产。丈夫无权独自卖掉房屋，要和女儿一起处理。欢迎拨打我们的咨询电话，把你的具体情况讲一下，以便我们给你提供最完善的方案。

刘琬琳律师认证

2016-11-10 17:20

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你好，截止到前妻死亡时，所有的夫妻共同财产，有一半是前妻的遗产，由前妻的继承人即丈夫、前妻的父母、子女共同继承，前妻遗产未分割，归前妻的全体继承人共同所有。如果要卖房屋，必须前妻的所有继承人协商一致才行，老公不能擅自处理。建议全体继承人召开会议，协商解决前妻的遗产分割问题。

史鹏律师认证

2016-11-10 17:57

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两套房子作为夫妻双方共同财产。其中一套作为妻子的遗产，法定继承人包括配偶、子女、父母，也就是说对于妻子的房产你有1/3的所有权，不能独自卖方，需要三方达成一致卖房。

丁嫣律师认证

2016-11-10 10:21

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您好，夫妻共同财产，原则上是对半分，前妻的财产份额可由她的法定第一顺位继承人，父母、子女、配偶依法继承。所以老公无权独自决定卖掉房子。如有需要，欢迎来电咨询。

【追问】现在两套房子的分配份额无法协商达到一致应该怎么分配

查琪琦律师认证

2016-11-09 22:38

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您好，这个情况下，丈夫作为夫妻共同财产所有人和继承人是有权将自己所有的部分进行处分的，具体情况您可以进一步跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

邓普云律师认证

2016-11-10 10:02

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您好，遗产是由父母、子女、配偶依法继承。共同财产部分，先平分，平分后属于前妻的部分是遗产参与继承。您可以来电详询。

杜红涛律师认证

2016-11-10 16:27

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可以通过法律途径解决

张敬辉律师

2016-11-10 23:25
您好，前妻的财产继承第一顺位是配偶，女儿，以及其母亲。其配偶无权单独处置。如果对继承有异议的可以要求提出异议者起诉解决。

兰倩律师

2016-11-10 15:52
您好，夫妻共同财产的一半以及妻子的个人财产需要发生继承。由其母亲、女儿以及丈夫继承。不分配的时候为共同共有。所以现在老公无权独自决定卖掉房屋。具体分配原则上是等比分配。可能会有些许倾斜。情况比较复杂，建议来电咨询。

廖前胜律师

2016-11-10 15:23
你好，被继承人死亡后开始发生继承，继承人对被继承人的财产（先对夫妻共同财产进行划分，一般对半分）为共同共有。第一顺位继承人包括有配偶，父母，子女。如需处分需要协商一致。最好先将财产继承划分完毕后再进行处分。

杨谦律师

2016-11-10 10:25