你好，我们和开发商在5年前签土地置换房屋合同，现在已经延期3年了，具备交房条件可是还不交房，开发商条件是如果交房不赔偿，如果我们现在签了合同先要回我们的房，再拿原来合同去法院起诉开发商，那么以前合同有没有法律效力？谢谢您

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