我在富平县租了一间门面房，当时房东要了18万的转让费，合同上写的是3万元为实物，15万转让费房费到期退（房东要房转让费为15万）！现租第二年，因修路整条街店铺经营成为问题！房东对于房费不做让歩！使其无法经营！而且说五年后转让费不退！我该怎么办？

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