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我于09年向私人老板购买了一套房子,是一次性付款,但由于房子未申请报建,而合同写着房产证是由开发商去办理的,但现在两年过去了,仍然没有办理到,我可以自己办理吗?

其他 2011-05-08 21:05 人浏览
共3位律师解答
  • 没有报建手续的房子是无法办理房产证的,严格来说还是违章建筑。你们的合同应属于无效合同,可以起诉要求确认合同无效,并可以要求老板返还已付款和赔偿你的损失。
  • 你好! 可以起诉请求开发商办理房产证并赔偿损失。
  • 你好,就你所述情况: 1、如果卖方的房屋没有房产权的,不能办理过户; 2、如果卖方未按约定办理房产证的,你方可以要求解除合同,并要对方违约责任或其他责任; 3、建议带上资料来咨询,策划好,再诉讼为宜。
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