我现在正在卖我的房子，与一个买家在物业的租售中心签订了租售合同，并且买家已经在签租售合同时按照合同要求支付了4.5w的定金。现在客户不想买这个房子了，要求我退还定金。我现在是不是要退还他给我的定金喃？

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