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房东发来律师函，以在房屋租赁期间，说我擅自将房屋转租给第3人经营，要求解除合同。可当初签合同时上面写的条件是在合同期间，甲乙双方如有一方毁约的，都将赔偿对方一个月的房租费。可我没转给别人经营，是和别人合伙经营的。我该怎么办？房东要毁约，我不搬走，又该怎么做呀？合同要到2014年才到期呢？

争议解决 2011-05-16 21:33 人浏览

共7位律师解答

要求房东承担违约责任

金牌团队律师

2011-05-16 21:33
房东违约的，可要求其按照合同约定承担违约责任

顾春华律师

2011-05-16 10:57
恩你可以向房东说明你并没有转租这个情况，协商处理

法律快车律师团队律师

2011-05-15 22:04
可以不予理睬，如果房东违约的话，你可以主张要求对方赔偿的。

沈培亮律师

2011-05-15 21:29
1、未经房东同意，承租方转租房屋，房东是有权解除租赁合同的； 2、如果你未转租，房东毁约，可要求房东赔偿一个月的房租。

李俊霞律师

2011-05-15 20:53
位经过房东同意，擅自转租，房东有解除合同权利。

法律快车律师团队律师

2011-05-15 19:22
如果你确未转租，房东解除租赁合同的，应按照合同约定承担违约责任，即赔偿一个月房租。

周勍律师

2011-05-15 19:19

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