1楼 某某于2009年9月在一建筑方订购房屋一套，在还未动工时，就交付人民币十万元整，并签订了房屋买卖合同，该房应于2010年12月交付使用，并注明分期付款，修到该房时再付余下的两万多元，某某曾多次交付余下房款，因售房部无理要求某某多交一万多元的由他们代收的水、电、气费，因此某某就与售房部发生争执，但事后，某某多次到售房部交纳余下的房款，但售房部一直不收某某的余下的房款，事实证明，他们后来把代收的水、电、气费都是退了的，等到交房之日，某某一家人去领放钥匙的时候，售房部不但不交房，还称其房已经另售他人了，并且还要求某某交纳违约金两万多元，当时，这对某某一家人就如一个晴天霹雳，他们当时就主动与售房部协商，但售房部一直不予理睬，因此，某某决定采取法律手段来维护自己的利益，请广大的懂法者给与法律支持。

相关知识推荐

• 离婚后按揭房如何过户

  结婚时按揭购买的房子，离婚后按揭房如何过户？最好的办法就是先还清贷款然后再办理过户，但如果没有能力一

  房产过户

  人看过
  
• 现在的房子是按揭房，可以过户给妻子吗
  需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方

  咸宁律师

  人看过
  

  452人咨询过

  去咨询

• 还迁房属于夫妻共同财产吗

  还迁房如果是个人财产，还迁房属于个人财产。如果是夫妻公共财产，还迁房属于夫妻共有财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间

  离婚

  人看过
  

• 离婚后按揭房怎么过户

  离婚的时候对于夫妻之间的共同财产是需要依法进行相应的分割的，其中这个共同财产就是包括夫妻一起购买的房

  房产过户

  人看过
  

• 按揭房再贷款

  按揭是指当自己的购房资金不足时，可通过向银行提供要贷款的房子作为担保，银行替申请人垫付购房费用，银行

  住房贷款

  人看过
  
• 我想咨询过户手续费的问题，还有按揭房转卖问题
  已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。

  淄博律师

  人看过
  

  140人咨询过

  去咨询
• 

  吴小琴律师

  北京大成（广州）律师事务所
  婚后按揭房产离婚怎么分配
  02:02
  人已看

• 房屋按揭贷款

  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房

  债权债务

  人看过
  
• 您好，我想咨询关于二手房按揭过户到手的一些问题
  二手房的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.

  保定律师

  人看过
  

  206人咨询过

  去咨询
• 按揭房过户问题 房子是男女双方按揭贷款购买的，离婚协议
  房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：一、房屋抵押贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚

  广元律师

  人看过
  

  204人咨询过

  去咨询
• 关于按揭房过户问题
  你好！涉及的比较多，需慎重。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 按揭房过户问题
  可以办理过户。

  石国胜律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 按揭房过户问题
  咨询银行。

  唐军芳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 询问按揭房过户问题,有关按揭房的问题
  你好：向法院起诉，要求承担违约责任

  徐卫东律师

  人看过
• 房东签订租金合同合法吗？
  法律分析：和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人

  成都律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我帮朋友租房子用我的身份证会有风险吗？
  法律分析：用他人身份证租房属于违法行为。公民身份证是证明每个公民合法身份的证明，依法不得出租、出借和

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 18万套房子的转让费是多少？
  1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 装修款没有合同只有对放给我的转账记录可以起诉不?
  可以起诉。根据《民法典》规定，即使没有书面合同，转账记录也可作为证据。若不及时处理，可能导致权益受损

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问房屋赠与和买卖分别的税费是多少
  赠与： 契税：3%； 印花税：双方各0.05%（住宅免征）； 不动产登记费：80元/套（住宅、车位、

  周清智律师

  人看过
• 成都市五证不全交房行吗
  你好，需要赔偿的

  广元法律问答顾问律师

  人看过
• 你好我问一下，我买房是7栋，交房后开发商把7栋改成了11栋我
  你好，现在处理到哪一步了？具体情况下

  殷万亮律师

  人看过
• 请问开发商的楼栋号和派出所的楼栋号不一直，现在开发商私自改了
  你好，你购买的房子和交付的不一致吗

  四川世律律所律师

  人看过