律师你好！我现在准备买楼要签合同了，但我和爱人又在闹离婚状态中，所以我想叫我亲侄子代签买房合同，以防万一我们双方商量签份协议这样协议有受法律保护吗？
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这份协议只对你和你侄子有效，对外不一定有效。不动产以登记对外发生效力，因此你侄子可以不通知你直接把房子给卖了。
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