建设单位以符合规划审批要求“公共活动场所及配套”的现状通过竣工验收，后再改建为“车库、店面、附属间”并伪造竣工图骗取了产权初始登记，将不能出售的公用部分变为可以出售的专用部分。到今天为止规划审批未变更。总平图、建审图、施工图与建设单位在城建档案观馆存档的竣工图均与规划审批一致。只有向福州房地产交易登记中心申报总登记的竣工图与规划审批不一致。能否依据《城市房屋登记办法》及《》

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