咨询详情

2016年房子5月份交房，我们2016年6月份购买，付了全款，签了预售合同，但是一直没有初次登记备案，也没有收到我们交房的通知！现在去问，让我们先去交房，怎么办？

离婚 2016-12-15 21:13 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，照理说您手上不只是有发票，肯定有房屋买卖合同。如果你手上没有购房合同 就不好办 如果有购房合同 可以直接去当地房管局问下是否已经备案成您的名字 如果已经备案成为您的名字 就可以稍微放点心了 如果没有备案 您问下是否房子备案成为别人的名字了还是一片空白的 如果是备案成别人名字了 ，你要马上报警 然后起诉。 如果还是空白的 一般开发商是签订合同起90个工作日左右去备案 超过这个时间还是空白的 你就要当心点了 ，如果手上没有房屋买卖合同，那么直接找开发商要，没有就报警起诉。能给您房屋买卖合同，就按照刚刚说的去查。因为各地有一些差异，也不明确您说的一直是多久，现在还不好判断，建议您找当地房产中介咨询下。
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2016-12-15 16:23

     咨询我
  • 你好，可以要求先备案。
    【追问】但是他一直拖，怎么办！这样导致不能按期交房，开发商违约吗？
    【回答】这个不是你们违约，不需要承担。
    周文才律师

    周文才律师认证

    2016-12-15 15:02

     咨询我
  • 您好，建议咨询房管局。
    李小利律师

    李小利律师认证

    2016-12-15 15:10

     咨询我
  • 您好，向房管部门投诉
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2016-12-15 21:13
  • 你好！先查看房子并要求备案。
    罗泽伟律师

    罗泽伟律师

    2016-12-15 16:43
  • 具体要看你们的合同才能确定
    【追问】合同写的是超过30日，赔偿损失，没说具体赔偿！如果真的要说损失，就是延迟交房，延迟交房每天赔偿万分之三，请问这是赔偿依据吗？没有备案合同，我不交房，违约吗？
    【回答】如果对方有违约在先，那么我们就可以先诉抗辩，就不会涉及违约，但还是要当面具体了解后才能确定实际是否有其他一些可以针对的方面
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-12-15 15:11
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
金堂县律师 蒲江县律师 崇州市律师 郫都区律师 大邑县律师 都江堰市律师 双流区律师 邛崃市律师 温江区律师 新津区律师 彭州市律师 金牛区律师 武侯区律师 龙泉驿区律师 新都区律师 成华区律师 青白江区律师 锦江区律师 青羊区律师 简阳市律师 高新区律师
凉山州律师 甘孜州律师 阿坝州律师 资阳律师 眉山律师 雅安律师 巴中律师 达州律师 广安律师 宜宾律师 南充律师 乐山律师 内江律师 遂宁律师 广元律师 绵阳律师 德阳律师 泸州律师 攀枝花律师 自贡律师 成都律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 成都咨询 > 成都离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟