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您好：我是2010年10月买的二手期房，2010年11月卖方交房，当时合同没注明交付时间，但是中介口头承诺3个月可以过户，但是到2011年6月仍然没给办理，当时签合同时，就把首付款交付给了中介，半年过去了现在房价也涨了，我不想再等下去，我想卖方退还首付款，并支付我利息，请问我该这样维护我的权利。

争议解决 2011-05-19 22:04 人浏览
共5位律师解答
  • 对于本案件没有约定过户时间的，建议你们进行书面催告要求办理，逾期仍不办理的可以主张解除合同！但是既然房价已涨，没有必要退房，建议要求对方办理过户手续，协商不成可以起诉要求履行过户义务！如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系
    王建峰律师

    王建峰律师认证

    2011-05-18 23:14

     咨询我
  • 你可以起诉到法院，，要求解除合同，并要求赔偿 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
    张辉律师

    张辉律师认证

    2011-05-19 22:04

     咨询我
  • 你可以根据合同约定 要求对方办理过户手续 或 起诉 要求解除合同 赔偿损失 如需要进一步咨询或帮助，可以电话联系武汉姜律师.
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-05-18 20:02
  • 你所说情况属于对方违反合同约定你可以解除合同要求返还款项。但你所说具体操作中比较困难。建议继续履行合同购房后再买卖。武汉专业房产案件律师。需要帮助可以直接电话联系。
    高博韬律师

    高博韬律师

    2011-05-18 17:10
  • 你可以起诉到法院，，要求解除合同，并要求赔偿
    柳春波律师

    柳春波律师

    2011-05-18 16:56
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