我和我妻子看上了一套二手房，然后交了两万元钱签了一个购房合同，马上要银行面签了，才发现房产证产权人和卖房人不是同一个，签合同的时候中介也没告知我甲方是委托人，也一直没有见到产权人，中介给我的回答是产权人出国了，现在我找到中介，中介方才承认，还说委托人有公证书，我想问一下这份在我不知情和没有看到任何委托书，公证书的情况下合同现在是否生效，因为房子有炒房人倒手，我不想要了，怎么才能把交的两万元钱退回来。

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