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在昆山签订二手房买卖合同，由于限购政策无法继续购房，目前，卖家拒绝出面解除合同，中介拒不退还2万定金。请问：1.给中介、卖方发书面解除合同的通知，合同是否就可以解除掉2.合同中未规定存在异议的解决办法，能否申请仲裁要求中介返还定金

其他 2017-03-06 06:18 人浏览

共11位律师解答

首先协商，对方不配合的话，可以发函催告。但发函本身并不一定产生解除合同的效力（根据情况而定），发函后对方仍置之不理，可根据约定的纠纷解决方式通过诉讼解决。

法律快车律师团队律师

2016-12-22 10:54
可以主张解除合同，要求对方退还定金，协商不成可起诉对方。

张向锋律师认证

2016-12-21 15:15

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1、解除通知送达，合同即解除；2、没规定，只能诉讼。

张建生律师认证

2016-12-21 15:46

咨询我
不属于拒绝，协调解除合同。

邢伟华律师

2017-03-06 06:18
可以诉讼要求返还

刘慧律师

2016-12-21 21:11
可以找律师仲裁

任涌律师

2016-12-21 18:27
可以起诉，要求解除合同，返还款项。

尤辰荣律师

2016-12-21 15:28
客气起诉解除合同

法律快车律师团队律师

2016-12-21 15:14
如果没有明确约定限购可以解除合同的，则发了也无用，建议起诉法院吧。

周雪峰律师

2016-12-21 15:10
建议起诉要求解除合同并要求返还定金

魏子轩律师

2016-12-21 14:28
你好不是发送通知合同就解除的，建议协商解决

翟方进律师

2016-12-21 14:15

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