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你好！是这样的，我的房没装修好，楼下的房子装修好了，从我的外墙漏水进来，又漏到楼下了，造成了楼下房子有损失，现在人家要求我赔偿，这个责任应该由谁承担我有没有责任呢？谢谢

离婚 2019-04-16 13:34 人浏览
共9位律师解答
  • 这个房子交付使用多长时间了？如果是在保修期间的话，那这个费用是有对方的施工单位来承担的。还有你们的购房合同具体对此事是怎么约定的？
    彭功平律师

    彭功平律师

    2016-12-27 11:00
  • 如果是你的房子漏水你是要承担赔偿责任的，但是你的房子漏水的原因是房子问题你可以找开发商要求赔偿，或者找到物业要求赔偿。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-12-27 12:46

     咨询我
  • 你房子渗水造成他人损失的，需要赔偿，但也要看是不是房屋质量问题导致渗水的，如果是，开发商也需要承担责任
    【追问】是外墙漏水，应该是房屋质量问题，这个我有没有责任呢。
    【回答】质量问题的，开发商有责任。水是你家漏的？还是别人家漏，渗透到下层的？
    马璐律师

    马璐律师认证

    2016-12-27 10:11

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  • 造成漏水的原因是因为房屋的设计问题还是什么原因，建议您协商解决，如果不成，也可以找物业出面协调。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2016-12-27 15:00

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  • 您好，具体漏水的原因是什么呢。如果是房屋质量本身的问题，可以找开发商来处理。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2016-12-27 13:53

     咨询我
  • 损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容
    在其他责任形式中，侵权行为人不存在向受害人给付金钱的问题；即使以实物财产赔付，该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中，侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-16 13:34

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  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-04-11 18:29

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  • 就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-04 20:04

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  • 如果是您的过错是需要承担一定的责任的，如果有存在房屋质量问题，开发商也有一定的责任，现在楼下损失多少？协商过吗？
    王凡律师

    王凡律师

    2016-12-27 10:31
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