小区聘请了物业服务企业，并且签订了委托物业管理合同，但在业主入主之后环境管理非常差，业主极为不满，最后该物业服务企业及时采取了相应措施，并将小区进行了整改，小区面貌焕然一新，但小区委员会认为，根据相关规定，业主委员会有重新选聘业主委员会的权利，所以在没有同原有物业服务企业协商的情况下重新与另一家物业服务企业签订了委托管理合同，原有物业服务企业与业主委员会发生矛盾冲突，由于不能能够达成和解，最后业主委员会到让人民法院起诉。业主委员会重新选聘物业服务企业并与之签订的委托管理合同有效吗？

相关知识推荐

• 小区物业管理费多少

  住在小区的都知道，每个小区都需要有物业才能保持整个小区的运转。因为，物业是对小区的公共地方进行管理的

  房地产法

  人看过
  
• 某老小区，未建立业主委员会。最近更换了物业公司。请问物业公司
  《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定

  常州律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询

• 劳动防护用品配备标准

  劳动防护用品是为了保护工人在生产过程中的安全和健康而发给劳动者个人使用的防护用品。用于防护有灼伤、烫伤或者容易发生机械外

  劳动法

  人看过
  

• 广州市物业小区管理规约

  物业小区管理规约（示范文本）第一章总则第一条为加强本小区物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权

  工程地方法规政策

  人看过
  

• 业主能自行管理小区物业吗？

  中律网网友提问：业主能自行管理小区物业吗？中律网戴安学律师回答：尽管我国的《物业管理条例》没有明确规

  物业管理纠纷

  人看过
  
• 我们的小区有物业委员会，但是小区管理很差，请问这种情况可以和
  小区绿化可以改车位吗？下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑

  通辽律师

  人看过
  

  115人咨询过

  去咨询

• 保洁服务合同属于承揽合同吗

  保洁服务合同是否承揽合同，主要看合同中是约定的承包关系还是劳动关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成

  合同法

  人看过
  

• 物业管理纠纷：物业管理公司能将小区物业服务转包给其他人经营吗

  惠州专业律师物业纠纷律师胡海良13500174560胡丽琴13528099456原告：某小区物业委员

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 目前我们小区没有成立业主委员会，业主对小区物业管理的服务以及
  如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制

  朔州律师

  人看过
  

  448人咨询过

  去咨询
• 我所居住的小区物业管理者，聘用物业管理人员对小区的物业进行管
  如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制

  湛江律师

  人看过
  

  209人咨询过

  去咨询
• 小区没有业委会，现在的物业公司和业主也没有物业合同，小区管理
  你好，可以的。

  高骏律师

  人看过
  

  22762人咨询过

  去咨询
• 我们小区去年成立了业主委员会，因前期物业服务质量很差，很多业
  可以开业主委员会罢免业主主任，如果有证据证明主任属于对方公司工作人员可以向人民法院提起诉讼

  孙鹏律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 小区聘请了物业服务企业，并且签订了委托物业管理合同，但在业主
  原物业可以起诉业委会

  张华顺律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 律师好！我是小区居民，所在小区是封闭小区只有一个出入大门。小
  可以起诉可以起诉

  邢伟华律师

  人看过
• 如果房东在租房期间要求换房
  你好，按照合同约定处理，协商不成，起诉解决的

  济南律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房落户对房东有什么影响
  租房落户的常见处理方式包括在租赁合同中明确约定落户相关事宜，以及房东与租户协商达成一致。选择处理方式

  枣庄律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 预售许可证取得要多久，怎么规定
  预售许可证取得约30天。流程包括：提交材料，房地产管理部门出具受理通知书、审核材料、作出准予预售决定

  枣庄律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 您好，请问，最近刚买的老小区，发现墙体有渗水发霉现象，请问这
  墙体渗水发霉可找住建部申请维修。根据《商品房销售管理办法》规定，买受人认为主体结构质量不合格，可申请

  烟台法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 社区公共区域业主停车收费合理吗？
  看物业服务协议是否有具体规定

  青岛律师

  人看过
• 给中介拉一个人 答应是给我八毛钱/每小时 有微信聊天记录 如
  你好，如果有约定，他没有遵守是不对的

  侯朝侠律师

  人看过
• 烟台修建房子该怎样给赔偿
  按当地补偿政策确定

  淄博法律问答顾问律师

  人看过
• 我租房的时候房东没说我跟阁楼共用一个电表，我能要求赔偿吗
  你好，当时有没有签署合同。有没有相关条约项目。

  牛振平律师

  人看过