我租这个房子合同到明年8月底。前天房东说他想卖房子，还说要陪我一个月违约金，问他什么时候卖他说没定下，然后下午就有三家来看房子的，我就想我也该找房子了。结果我看好了别的房子想搬，房东又说不卖了，我说我给一个月的违约金，暖气费已经交过我也不要了，房东还是不同意我退房

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