您好，和本借小贷公司5万元，对方打我卡7万9千，我马上取出44666元给他。其中实地调查费1千元，服务费2千5。预扣2个月还款额，每月固定还6584元，月利息3分。算下来1O个月共要还65834元。实际拿到为34334元。还说我不得借款(银行亲戚朋友除外)否则违约，违约金吓人。还让我签了7万9千元的我房屋出租合同，若违约则生效。是不是个套，合法吗?请解答。

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