咨询详情

村民土地租给外村人，签订了合同，没有村民代表同意的字据，他一年多没有交租金。合同还有效吗？

征地补偿 2020-02-24 19:53 人浏览

共9位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

宋超律师认证

2017-01-01 19:50

咨询我
您好，起诉解决

怀向阳律师认证

2017-01-01 10:31

咨询我
你好，不能。。

徐卫东律师认证

2017-01-02 13:34

咨询我
合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

平台特邀律师推荐

2020-02-24 19:53

咨询我
　只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

征地拆迁律师团队推荐

2017-07-01 08:17

咨询我
您好，需要看知道合同的具体内容你好

李海江律师

2017-03-09 17:49
你好，可以起诉合同无效。

李春兰律师

2017-01-03 17:05
您好，要看具体情况的，建议您委托律师介入，了解案件情况，针对案件事实提出辩护意见，维护当事人的合法权益

法律快车律师团队律师

2017-01-01 14:45
您好，起诉解决

申维丰律师

2017-01-01 10:42