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夫妻一方在婚前（同居期间）购买的小产权房离婚时如何分割？

行政诉讼 2019-10-10 20:11 人浏览

共9位律师解答

你好，如果是你婆婆的名字，那房屋不属于你们的名下财产，离婚时不做分割。你们只能先确认房屋实际属于你们才能要求分割，或依法要求分割当时的购房款。如有问题，欢迎来电详谈。

翟建律师

2017-01-02 11:43
您好婚前的一般是属于个人的同居期间的各自属于各自的财产的

宋超律师认证

2017-01-02 14:26

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你好，婚前财产归个人

徐卫东律师认证

2017-01-02 13:30

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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。

平台法律顾问团队官方

2019-10-10 20:11

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　《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　根据以上规定，婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。这就涉及到共同债务和个人债务的界定问题，不同的财产制度有不同的划分。无论是约定共同制或法定共同制，原则上为夫妻共同生活所欠的债务，无论是否为夫妻共同所为，他方是否认可，均应推定为共同债务。对于非共同生活所负债务，凡经双方事先认可者，也应由双方共同清偿。凡为个人需要而支付的费用或负担债务，应由本人以其个人财产清偿，他方无代偿义务。若夫妻间实行完全分别财产制，在没有共同财产的情况下，为夫妻共同生活所负债务应由双方协议清偿，协议不成时，由法院参照共同财产制下的同类问题处理。

平台特邀律师推荐

2019-05-15 11:27

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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

法律快车咨询顾问

2017-02-02 01:39

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您好！属于婚前个人财产。

法律快车律师团队律师

2017-01-13 13:56
夫妻一方在婚前（同居期间）购买的小产权房离婚时要分割

张敬辉律师

2017-01-08 00:37
您好，属于个人财产

法律快车律师团队律师

2017-01-02 13:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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