我2013年2月与房东签了6年房租合同，已经提前通知房东于2016年2月想提前解除合同，2016年月也搬离了所租房屋，但我的租金已交到2016年5月，就是说我现在还有3个月的租金和押金共13250元房东一直拖不退还，我想起诉他，把握有多大

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