2011年购房时与开发商签定购房合同时，开发商赠送.2012年一2017年共计五个釆暖季的暖气使用费，直接交付热力公司，不做现金返还。2016年暖气开通时，我家未送暖，找到热力公司被告知，(物业与开发商是一家)，物业没给你交暖气费，理由是你家未住人。2012年交房后，我们一至在此居住，物业为什么说谎？因为物业报复我，入住四年耒，我多次向物业提出维修问提，不管大小雨，地下室墙面线盒漏水，我家地下室漏水，地下室儲水池不向外排水反而向上冒水。不是水泵坏了，就是沒有装水泵，几年来得不到解决，所以2017年沒预交物业费，目底是为了使物业公司尽快解决问题，得到维修。沒想到物业公司进行报复，不交暖气使用费，至使我家现在用空调取暖。请问律师先生，赠送的暖气使用费中途毀约合法吗？我改怎样维护我的权利？谢谢律师先生。

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