我现在的丈夫和他的前妻离婚3年了。前妻一直住他家里不走，他们之间有个儿子，离婚时归男方。可是孩子今年都9岁了，可能是从小跟妈妈习惯了，他妈妈因为离婚也没找对象，所心一直把孩子带在身边。有时候还不让他爸见孩子。她这样做是故意的。虽说孩子是她带的。可是孩子的一切抚养费都是男方出的。现在他前妻搬走了，但是她现在又想问男方要房子，不给房子不搬出去。男方没办法答应让她先住我们现在还没有盖好的新房子。还签了一份协议书。内容是：女方先暂时住几年。具体什么时间搬走也没说清楚。我现在想问问的是，他们离婚之后签的协议有效吗？还有就是这个房子是我们俩结婚时买的房子。名字是男方的。

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